最近幾年，由于全國特色小鎮(zhèn)建設(shè)勃勃興起，以及在國家大力發(fā)展住房租賃市場的背景下鼓勵(lì)農(nóng)村集體建設(shè)用地入市，無形中對我國的耕地保護(hù)形成了新挑戰(zhàn)。近日portant;">，《中華人民共和國耕地占用稅法（草案）》提請全國人大常委會(huì)審議！草案明確，占用耕地建房等將繳納耕地占用稅。

2008年8月，我國通過了《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）》，綱要重申要堅(jiān)守18億畝耕地的“紅線”。

2018年的2月份，國家出臺(tái)《2018年種植業(yè)工作要點(diǎn)》，其中注明：農(nóng)業(yè)部將會(huì)同國土部門劃定永久基本農(nóng)田15.5億畝，做好上圖入庫、建檔立冊。

短短10年的時(shí)間，國家法定保護(hù)耕地面積就少了2.5億畝？

其中，大部分消失的耕地都是被違法占用了。因?yàn)槔娓吲c違法成本低，盡管國家三令五申，但是一些人與企業(yè)往往鋌而走險(xiǎn)，違法占用耕地進(jìn)行各種各樣形式的房地產(chǎn)開發(fā)。

比如最近很火爆的“大棚房”，這就是一些所謂的“農(nóng)民”們以農(nóng)業(yè)設(shè)施為名進(jìn)行的違法建設(shè)，承租方建蔬菜大棚時(shí)，在旁邊和內(nèi)部建設(shè)“配套用房”，對外租售。

據(jù)內(nèi)部人士透露，大棚房的租期一般為20到50年，而每套價(jià)格卻從18萬到60萬元不等。

于是，國家開始行動(dòng)了！

近日，相關(guān)部門召開了動(dòng)員部署會(huì)，部署今年8月~12月在全國開展“大棚房”問題專項(xiàng)整治行動(dòng)。嚴(yán)厲打擊、堅(jiān)決遏制“大棚房”問題蔓延勢頭。

但是，仍然還有許多人，表面上是合法的使用耕地，實(shí)際上卻是占用耕地偷偷地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)！

所以，為了扼制這種行為，《中華人民共和國耕地占用稅法（草案）》出現(xiàn)了。

《中華人民共和國耕地占用稅法(草案)》來了

2018年8月，《中華人民共和國耕地占用稅法（草案）》提請全國人大常委會(huì)審議！草案明確，占用耕地建房等將繳納耕地占用稅。

草案規(guī)定：

1、占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人為耕地占用稅的納稅人，依法繳納耕地占用稅；

2、占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施不繳納耕地占用稅；

3、臨時(shí)占用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅，但納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件的，全額退還已繳納稅款。

4、占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本法規(guī)定征收耕地占用稅。

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耕地占用稅的稅收是多少？

草案要求，稅額以縣級行政區(qū)域?yàn)閱挝?，按人均耕地面積的不同，在 5 - 50 元/平方米間分為10至50元、8至40元、6至30元、5至25元四檔幅度稅額。

1.人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)為單位，下同），每平方米為10元至50元；

2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；

3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；

4.人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

稅款按實(shí)際占用耕地面積和規(guī)定的適用稅額一次性征收。